Makler- und Mietrecht

Mietrecht

• Gewerbliches Mietrecht und Wohnraummietrecht
• Vertragsabschluss, Einhaltung des Schriftformerfordernisses, Wechsel der Vertragsparteien
• Individualvertrag und Formularvertrag, Allgemeine Geschäftsbedingungen
• Mietzins, Aufrechnung und Zurückbehaltung, Mieterhöhungen, Mietsicherheit (Kaution), Verjährung und Verwirkung
• Betriebskosten, Arten, Umlagemaßstab, Abrechnung
• Rechte und Pflichten aus dem Mietverhältnis
• Instandsetzung und Instandhaltung, Duldungsanspruch
• Gewährleistung, Mängel, Mietminderung, Schadensersatz, Kündigungsgründe, Gewährleistungsausschlüsse
• Schönheitsreparaturen, Anfangsrenovierung, Schlussrenovierung, Erfüllungs- und Schadensersatzansprüche
• Ordentliche Kündigung, Befristung, Mietaufhebungsvertrag
• Kündigungsschutz bei Wohnraummietverhältnissen, Kündigungswiderspruch, Sozialklausel
• Fristlose Kündigung, Kündigungsgründe, Schadensersatz
• Räumungsanspruch des Vermieters, Vorenthalten der Mietsache, VerjährungMietprozess, Zwangsvollstreckung, Räumungsschutz

Maklerrecht

• Abschluss des Maklervertrags, Form, Widerrufsrecht, Fernabsatzgesetz und Haustürgeschäft, nachträgliches Provisionsversprechen, Nichtigkeit
• Beendigung des Maklervertrags, Kündigung, Anfechtung, Tod, Fristablauf
• Nachweismakler, Vermittlungsmakler
• Pflichten der Vertragsparteien
• Provisionsanspruch, Kausalität, Fälligkeit, Ausschluss bei Verflechtung, Verwirkung, Höhe
• Aufwendungsersatz
• Reservierungsvereinbarung
• Doppeltätigkeit
• Alleinauftrag, qualifizierter Alleinauftrag

Rechtsanwälte

• Dr. Axel Lakonen-Schmidt
• Dr. Peter Siebert
• Elke Bechstedt
• Dr. Gudrun Mandler †