Makler- und Mietrecht

Mietrecht

  • Gewerbliches Mietrecht und Wohnraummietrecht
  • Vertragsabschluss, Einhaltung des Schriftformerfordernisses, Wechsel der Vertragsparteien
  • Individualvertrag und Formularvertrag, Allgemeine Geschäftsbedingungen
  • Mietzins, Aufrechnung und Zurückbehaltung, Mieterhöhungen, Mietsicherheit (Kaution), Verjährung und Verwirkung
  • Betriebskosten, Arten, Umlagemaßstab, Abrechnung
  • Rechte und Pflichten aus dem Mietverhältnis
  • Instandsetzung und Instandhaltung, Duldungsanspruch
  • Gewährleistung, Mängel, Mietminderung, Schadensersatz, Kündigungsgründe, Gewährleistungsausschlüsse
  • Schönheitsreparaturen, Anfangsrenovierung, Schlussrenovierung, Erfüllungs- und Schadensersatzansprüche
  • Ordentliche Kündigung, Befristung, Mietaufhebungsvertrag
  • Kündigungsschutz bei Wohnraummietverhältnissen, Kündigungswiderspruch, Sozialklausel
  • Fristlose Kündigung, Kündigungsgründe, Schadensersatz
  • Räumungsanspruch des Vermieters, Vorenthalten der Mietsache, VerjährungMietprozess, Zwangsvollstreckung, Räumungsschutz

Maklerrecht

  • Abschluss des Maklervertrags, Form, Widerrufsrecht, Fernabsatzgesetz und Haustürgeschäft, nachträgliches Provisionsversprechen, Nichtigkeit
  • Beendigung des Maklervertrags, Kündigung, Anfechtung, Tod, Fristablauf
  • Nachweismakler, Vermittlungsmakler
  • Pflichten der Vertragsparteien
  • Provisionsanspruch, Kausalität, Fälligkeit, Ausschluss bei Verflechtung, Verwirkung, Höhe
  • Aufwendungsersatz
  • Reservierungsvereinbarung
  • Doppeltätigkeit
  • Alleinauftrag, qualifizierter Alleinauftrag

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